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　　“无城不谈市，无市何来城”，一个城市商业的兴旺决定了一个城市的繁华！也决定了商业物业的投资价值！如今，作为胶东半岛枢纽和中心城市的大烟台，商业格局已发生了天翻地覆的变化，新的投资价值区正在崛起！

　　烟台毅德城，总建筑面积280万平方米，此次推出的二期50万平米烟台家居建材城，容纳家居建材行业所有商品，磅礴面世。这是迄今为止，最大，能容纳全烟台行业商户，业态最全，各种品类齐全的大型批发中心，一个立足烟台，问鼎胶东建居建材行业霸主地位的新城即将起航！

　　2015年10月，国务院办公厅通过了《烟台市城市总体规划（2011~2020）》，确立包含芝罘、莱山、牟平、福山、开发区五区的城市格局,中心城区南至荣乌高速，城市职能定位为“我国东部沿海重要的制造业基地和港口城市，区域性的金融、贸易、服务中心，更重要的是提出了“一带一轴”，“一轴”即烟青城市发展轴的T型城市发展构架。

　　从而为烟台带来三个巨变：第一，城市扩容运动成为大势所趋，烟台城市化进程进入白热化阶段，第二，烟台立足港口城市，形成区域性金融、贸易、服务中心的决心，第三，立足烟台中心芝罘区，向南部扩张城市空间的必然性。

　　烟台是环渤海经济圈内重要节点城市、“一带一路”国家战略重点建设港口城市。然而，因为芝罘区本身的地块范围及发展形势，东西向社会资源配置相对均衡，中部区域建筑密度逐步趋向于饱和，导致现行交通条件、运行空间已经渐渐难以承载海上丝绸之路过往烟台港周转的货品、由内陆到往烟台辐射胶东半岛的更多家居建材行业的大件商品，对于公路、铁路，大型物流极其依赖的家居建材行业，急需更加宽广的商贸物流区间。恰逢其时，“老三站“市场也开始升级，同时滨海西路及夹河桥工程开工建设，城市扩容、环境整治、海岸景观带的优化都给海港、幸福片区分散经营的家居建材市场带来了极其不稳定的因素。

　　“出城入群”是很多城市商贸演变的必然趋势，家居建材整体透漏搬迁动向之时，也需要在城市发展方向上建设新的商贸中心，所以，《烟台城市规划》提出：在市区打造六个大型专业市场群，其中之一是烟台南部黄务专业市场群，所以这里有了红星美凯龙、嘉禾乐天，甚至还有比这二者更大，比全烟台家居建材经营规模加起来还要大的家居建材批发大市场——烟台家居建材城，而向南发展的战略布局早在多年前就已经进入实施阶段，现已建成的城铁芝罘站、黄务汽车南站、烟台南站和正在建设的地铁3号线为家居建材生意提供了极其有利的交通物流支撑。

　　芝罘区南部毅德家居建材城无疑是烟台家居建材行业全新布局的最佳归宿，也是烟台家居建材生意最具发展潜力的价值洼地。

　　2016年，烟台毅德城二期毅德家居建材城，以再一次改变一切的格局，以50万平米的超大规划，冲击烟台家居建材行业，一座立足城市新中心的大型批发交易中心全面面世！

　　毅德家居建材城涵盖灯饰窗帘布艺交易区、门业木地板交易区、吊顶壁纸交易区、厨卫电器交易区、陶瓷卫浴交易区、管业型材不锈钢交易区、板材油漆涂料交易区多个专业业态交易分区，并包含两个与嘉禾乐天及红星美凯龙相似的家居馆、家具馆高端家居家具购物中心，让家居建材全业态真正实现一站式产业集群。

　　俗话说“无行不成市”，烟台家居建材城，全业态汇聚，划行规市，一线国际品牌入驻，千万商品种类云集，热闹气氛快速积蓄，一旦建成运营，必将抢占胶东半岛商贸物流的最大份额！

　　毅德城独立产权街铺，开敞式店铺设计，橱窗式展示空间，相邻街铺间可按需求自行打通，自由组合，增强了街铺的产品展示开间，同时减去相邻街铺间墙壁占用面积，减少了公摊，可获得更多的使用面积，实现更大经营效益。烟台毅德家居建材城独立商铺充分考虑商户使用需求，商铺面宽4.2M，进深8.2M，1楼的层高5.7M，2楼的层高3.3M，3楼的层高2.8M，每间商铺都有独立的卫生间，1楼可以做商品展示，2楼可以做办公，洽谈室，也可以搭一个储藏区。商品展示、办公、接待、储藏面面俱到，能够满足经营户的全方位需求。

　　高档购物中心式的商业形态作为新型批发市场模式，以义乌小商品批发市场、海宁中国皮革城等国内领先的批发市场品牌为例，作为承载未来烟台商贸物流业产业升级的平台，在商业形态上也在引领着整个行业的发展，而依托于30万平米独立商铺而建设的家居馆与家具馆，无论是经营环境还是商品档次都为一站式购物的实现做出了充分的完善。

　　毅德家居馆设计为地上5层的卖场集中商业，毅德家具馆设计为地上六层的卖场集中商业，作为高档购物中心式的新型批发市场，从项目整体布局看，位于港城西大街北侧，以美化城市形象和建设成为新城市中心家居建材购物新去处为目标，配套星级酒店、高档商务中心写字楼、电商楼、金融服务中心，并以大规划的各业态批发大市场独立商铺为依托，与基础建材、装饰建材产生联动，真正意义上形成全业态、一站式家居建材交易中心。

　　作为毅德城交易展示中心的中高端产品，采用全新的产品设计，全面领先市场十年。馆内配备智能化节能控制的中央空调、明亮宽敞的中庭、全明通透的玻璃天窗，每个卖场都设有多部观光电梯、扶梯、货梯、消防梯，完全满足家具家居装卸需求，以精装修交房标准，提升整体经营、购物档次，以国内外知名品牌、中高档产品为主，面向中高端消费群体、对于消费来说，在毅德城不仅可以选择到独立商铺组成的批发大市场采购，也可以选择到品牌商集中、购物环境好、服务水平高的购物中心消费，毅德城无疑将成为全烟台乃至胶东半岛采购交易的最佳去处。

　　作为全国光彩事业重点建设项目、烟台市“十二五”重点建设项目、芝罘区重点建设项目，烟台毅德城的整体规划、建设、实施都受到了烟台市委、市政府给予了重点关注和大力支持。

　　毅德控股在2013年于香港联交所主板成功上市，迄今为止，在全国开发并成功运营了十余座城市繁华商贸中心，而烟台毅德城已经更是毅德控股全力扎根山东，打造的除济宁、潍坊、菏泽之外的第四座毅德城。

　　二期家居建材城，吸引东鹏、蒙拉丽莎、TOTO、箭牌、马可波罗、科勒、惠达、安华卫浴、诺贝尔、顾家家居、方太厨卫、老板电器、华帝电器很多大品牌重点关注。一旦时机成熟，商户集中选铺，所有的家居建材经营户都扎堆毅德城，集群经营，市场必定快速兴旺。

　　烟台家居建材城建成正式运营后，将以“帮助商户把生意做大做强”为出发点，每年都会拿出专项推广资金来协助商户，开展不同的促销活动保障市场永续经营，持久兴旺，潍坊项目就是最好的案例，现今的潍坊市场，不仅仅家居建材交易中心，还包括五金机电等众多组团都呈现出“一铺难求”的现象，租金和转让费都非常高，当初投资购买商铺的老板，没有不赚钱的。

　　烟台家居建材城，无论从规模、政策、地段、配套、交通、运营及生意基础等方面来看明显更具优势。依托280万平米大规模、全业态、全配套及全客群的运营平台，整合烟台老城区原始落后的市场群以及分散经营的家居建材行业各种品类，必将大大提升烟台家居建材市场辐射格局，带动行业全面发展，产生巨大影响。返回搜狐，查看更多